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房住不炒的主基调不会变 10月房价平稳回落
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房企年末冲刺降价促销仍愁业绩 未来楼市如何？
2020年迎来最后一个月了，截至11月底，超六成房企的目标完成率达到90%以上，但仍有约四成房企在完成KPI的路上爬坡过坎。
今年由于受到疫情影响，房企“摸底考”的成绩单表现不及去年，年度目标率和提前完成目标的企业数量较去年同期均有大幅下降。
一某粤系房企的一名项目营销负责人表示，其所负责的项目位于三四线城市，今年以来，项目已经降价三轮。
第一次降价是疫情期间启用全民营销，线上购房打折；第二次是在国庆期间降价，此前接近8000元/平方米的单价降价至约7300元/平方米；目前是第三次降价，主要是买房送车位和家具等。
降价优惠政策的叠加并未能如期带动销售。
对于未来，是否会通过降价等手段完成销售业绩，58安居客房产研究院分院院长张波认为，目标完成度未到90%以上的房企亦不在少数，房企业绩压力将持续存在。虽然今年有疫情影响，但几乎没有企业对先期的业绩目标进行调整，这也是今年业绩达成难度偏大的重要原因。
张波预计，房企在12月的促销力度会出现明显分化，针对去化偏慢区域和城市，将加大降价促销力度，东北区域以及河南、山东将是调整重点。长三角、粤港澳大湾区和成渝城市群城市热度偏高，出现降价促销的比例和幅度会明显偏小。
责任编辑： yumin
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