上一篇
办理购房资格证明需要什么材料- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买小产权房可以贷款住房公积金吗
小产权房并不能申请公积金贷款购买。公积金贷款在申请时,对自身的条件也有约束,公积金并不适用于所有房子,并不是任何种类的房屋在购买时都可以申请公积金贷款的。一般来说,公积金贷款只适用于普通商品房,有些特殊性质的房子往往无法使用公积金贷款,比如小产权房、大别墅等。
小产权房子能贷款吗?
由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。
公积金贷款有什么要求?
1、具有xx市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月。
4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大不超过65周岁)。
8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
上述就是公积金贷款的条件和要求,而在实际生活中,公积金异地贷款比较常见。异地贷款,在满足以上条件的同时,还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。
责任编辑: yumin
下一篇
住房贷款提前还款需要支付违约金吗热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
新房速递北城街道好盘华尊家园、幸福汇哪个
2新房熙悦山绿化水平怎么样?有购物中心吗?
3买房早知道|高碑店新盘房价降了吗?有哪些在
4超强买房攻略!旭坤·蓝山花语周边配套如何?真
5买房早知道|高碑店平均房价跌了吗?人气好房
6优中选优功略!中新悦上在售户型有哪些?实地看
7买房攻略|2023年高碑店好房选择有哪些?快来
8热门房源鹏润原著地理位置怎么样?物业服务好
9买房|眼下高碑店平均房价怎么样?哪些楼盘销
10买房不用愁|富力城在售户型有哪些?实地探访
新房速递北城街道好盘华尊家园、幸福汇哪个更优秀
2023-11-25 11:50:25
新房熙悦山绿化水平怎么样?有购物中心吗?
超强买房攻略!旭坤·蓝山花语周边配套如何?真实楼盘速看
买房早知道|高碑店新盘房价降了吗?有哪些在售楼盘?
优中选优功略!中新悦上在售户型有哪些?实地看房现真章
新房速递北城街道好盘华尊家园、幸福汇哪个更优秀
新房熙悦山绿化水平怎么样?有购物中心吗?
买房早知道|高碑店新盘房价降了吗?有哪些在售楼盘?
超强买房攻略!旭坤·蓝山花语周边配套如何?真实楼盘速看
买房早知道|高碑店平均房价跌了吗?人气好房有哪些?