凤凰华府

8.7 / 10分

现房在售洋房普通住宅公园地产 70年大产权高端住宅现房销售

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基本信息

楼盘价格：参考均价 12000 元/㎡  价格说明：最低11000，均价12000，最高14000，绑定车位价格有效期：2022-09-01 - 2022-10-01 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：白沟新城
产权年限： 70年
项目特色：公园地产 70年大产权高端住宅现房销售改善好房
开发商：河北凤凰房地产开发有限公司
楼盘地址：北一环与富民路200米 

8.7

综合评分
户型 7.3
交通 8.0
教育 9.2
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：119-137㎡ 3室2厅2卫 (建面：125.89) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2022年12月31号整体入住
开盘时间：

2021年4月31号开盘

开盘通知 
售楼处地址：京白路芙蓉公园对面

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
20210006	2021-4-30
2022-003

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 36%
容积率： 1.8
占地面积： 54000㎡
建筑面积： 153000㎡
总户数： 752
当期户数： 752
物业费： 1.8
车位：共1228个车位，地上95个车位
物业公司：凤凰吉远物业有限公司

小区配套

高端住宅设计，全区人车分流：项目所有住宅均采用一梯两户的高端户型配置，设置独立门厅，打造高档公共区域，让每一个归家的居民都能感受豪华的归属感。同时整个小区采用人车分流的设计，所有的车辆都停在地下车库，安全方便，同时增加了小区的绿化面积。小区车位比例高达 1：1，另外地上也配备有消防应急车位，人性化设计使您的居住内无忧外无患。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

高速：紧邻新荣乌高速、京雄高速口；
附近的市政配套有：万兴达文化广场、白沟博物馆、芙蓉公园、汽车站北站等；
商业配套有：新中天鞋帽城、箱包国际城、天奕商厦（综合性生活超市）等；
小区内配学校：幼儿园
银行有：建设银行银行、浦发银行、中国银行、邯郸银行、农业银行、沧州银行等；
医院有：白沟中心医院、市医院（分院）、方正医院、京南医院、和平医院等

交通状况：

“四纵两横”高铁路网（“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄－雄商段、京雄－石雄城际、新区至北京新机场快线，“两横”为津保铁路、津雄城际－京昆高铁忻雄段）：20到北京新机场（距离新机场55公里），30到北京、天津，60到石家庄，实现新区高效融入“轨道上的京津冀” 2、“四纵三横”高速路网（“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速（含新机场北线高速支线）、新机场至德州高速，“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速）：60到北京、天津，90到石家庄，加强新区与天津港、黄骅港交通联系，畅通新区出海通道 3、“两主两辅”枢纽格局：“两主”为雄安高铁站、城际站，高铁站枢纽布局在昝岗

凤凰华府

楼盘介绍

位置：北一环与京白大街叉交口南行50米路西

开发商：河北凤凰房地产开发有限公司

层高:3米-3.3米

年限：70年住宅

取暖方式：市政供暖

交房日期：2022年12月底

楼间距：50米左右

周边配套：项目东侧临近白沟主干线京白大街，北侧临近北一环路。南侧一路之隔万兴达广场。项目对面临近白沟最大公园芙蓉公园以及白沟博物馆。

2、白沟新中式花园洋房社区

3、层高3米–3.3米

4、人车分流40%绿化率

5、1.8超低容积率

交付标准

结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：三层以下为石材、三层以上为高档面砖
内墙：高级环保
供水：市政供水
供电：双回路供电
供气：市政管道天燃气
采暖：市政集中供暖
中水系统：市政中水
安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统
门禁系统：可视对讲
电视系统：有线电视
通讯：座机、ADSL、小区宽带
信报箱：设置每户独立信箱
电梯：中外合资高档品牌
电梯间：高档石材及/或高级瓷砖
电梯服务户数：一梯两户或两梯四户
大堂墙面：高档石材及/或高级瓷砖