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开发商没有预售证可以买房吗- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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赠送的车位有产权吗?
赠送的车位不一定有产权。产权车位是可以进行买卖交易的,这类车位属于开发商出售给购房者的,已经通过审批的,所以这类车位可以办理产权证,但赠送的车位却不一定是产权车位,极有可能办理不了产权证书。
什么样的车位才算产权车位
所谓的产权车位即普通车位,产权车位是可以进行买卖交易的,这类车位属于开发商出售给购房者的。它是属于开发商规划销售的策略,是已经通过审批的,所以这类车位可以办理产权证,车位年限与商品房使用权年限一致,业主取得产权证书后就可以随意的处置车位。
人防车位和产权车位的区别
有的地下车位是属于人防工程的,所以只要分清了地下人防工程和普通地下车库的区别,就可以很容易的区分人防车位和产权车位了。
1、人防地下室的门都是比较厚重的防护门和密闭防护门,特别容易分辨出来,所以有这样环境的车位均为人防车位。
产权车位就比较正常一点,就是比较普通的入口和出口。产权车位所处的地下室,是不会装有比较厚实的防护门的。
2、地下人防工程的设计具有抗核爆荷载冲击波的特点,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑,一般都是全埋式的建筑。而一般的地下车位布置是不会设计的这么有保障的。
3、人防车位一般与普通车位在建筑物的不同深度,一般位于比普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,这也是二者之间一个比较大的区别。但是如果从使用角度分析,普通车位和人防车位没有任何区别。
4、从二者的定义来看,产权车位的产权是归业主所有的,而人防车位的产权却是国家所有的。换句话说,也就是普通车位业主可以自由的处置,而人防车位却不能做到这一点。
责任编辑: yumin
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